レインボー烏山

  • 東京都世田谷区南烏山三丁目

  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 8階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
4,080万円
84.6万円/㎡
相場
3,791万円
78.6万円/㎡
2,648
3,410
4,171
4,933
AI査定結果
推定相場価格
3,791万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,410万円〜4,171万円
70.7万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
レインボー烏山
4,080万円（84.6万円/㎡）/ 3階 / 48.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/304,080万円84.6万円3階 48.23㎡ 2LDK南
2026/04/174,580万円95.0万円4階 48.23㎡ 2LDK南
2026/01/093,120万円69.3万円4階 45.02㎡ 1LDK南
2024/02/032,380万円49.3万円1階 48.23㎡ 1LDK南
2023/10/123,098万円64.2万円6階 48.23㎡ 2LDK南
2023/08/253,198万円66.3万円6階 48.23㎡ 2LDK南
2023/07/093,298万円68.4万円6階 48.23㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 4,080万円84.6万円48.23㎡2LDK3階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2024/02/29サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
駅分 3,980万円77.6万円51.3㎡2LDK2階 / 7階建 西1982年60戸RC
2024/03/31シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,199万円78.0万円53.8㎡2LDK3階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2024/01/08砧グリーンハイム第2
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 2,480万円66.0万円37.56㎡1LDK5階 / 5階建 -1975年14戸RC
2026/03/20経堂ダイカンプラザI
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅9分 5,399万円92.1万円58.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2024/06/04経堂ヒミコセラン
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅7分 3,790万円77.4万円48.96㎡2LDK2階 / 4階建 南西1980年26戸RC
2024/05/24馬事公苑パーク・ホームズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅13分 5,290万円95.5万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2023/08/31世田谷第2オリンピックマンション
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅4分 2,898万円68.5万円42.33㎡2DK1階 / 4階建 南1981年11戸RC
2023/12/07KY用賀ビル
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 3,480万円84.1万円41.4㎡2DK2階 / 5階建 北西1981年24戸RC
2023/08/31オリエント三軒茶屋ハウス
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅8分 5,580万円96.2万円57.98㎡1LDK11階 / 11階建 南東1983年78戸SRC
2023/09/06三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,399万円70.4万円48.26㎡1LDK3階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2024/05/05等々力リーダースマンション
世田谷区等々力二丁目
等々力駅2分 3,380万円77.3万円43.74㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年11戸RC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2023/08/25セザール尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅16分 2,780万円68.7万円40.44㎡2DK4階 / 4階建 南西1983年31戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では24.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は世田谷区の平均と比較して20.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
70.0万円/㎡
前年比-24.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レインボー烏山
所在地東京都世田谷区南烏山三丁目
交通京王線芦花公園駅徒歩8分
築年月1978年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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